Blog
Advies om te verkopen of te kopen in de provincie Luik: schatting, prijs, fiscaliteit. De gidsen van uw vastgoedkantoor BIV sinds 1949.
-
Hoe bereidt u uw woning goed voor op een snelle verkoop?
Uw woning snel verkopen is niet altijd eenvoudig, maar met de juiste voorbereiding kunt u kopers aantrekken en de verkoop in een mum van tijd afronden. In Luik, waar de vastgoedmarkt dynamisch is, is het essentieel om uw pand goed te presenteren. BIV Immobilier geeft u advies en begeleidt u om deze verkoop tot een goed einde te brengen!
Lees het artikel -
Hoe kiest u een goed vastgoedkantoor?
Overweegt u een beroep te doen op een vastgoedkantoor voor de verkoop of aankoop van een pand? Maar hoe kiest u het juiste kantoor uit het ruime aanbod op de markt? BIV Immobilier, uw toonaangevende vastgoedkantoor in Luik, deelt 4 essentiële criteria waarmee u rekening moet houden.
Lees het artikel -
Hoe schat ik de waarde van mijn pand?
De waarde van een pand kan sterk verschillen naargelang verschillende criteria: de ligging, de kenmerken van het pand, de omgeving, de vraag... Volg de aanbevelingen van BIV Immobilier, uw vastgoedkantoor in Luik, om uw huis of appartement correct te schatten voordat u het te koop zet.
Lees het artikel -
Hoe vermijdt of beperkt u de belasting op de vastgoedmeerwaarde?
Overweegt u een pand of een bouwgrond te verkopen? Denk eraan om dat op het juiste moment te doen, zodat u geen geld verliest. Bij een doorverkoop zijn immers bepaalde belastingen van toepassing, maar die kunnen naargelang de timing verminderen of zelfs wegvallen.
Lees het artikel -
Hoe zet u uw pand in de verf voor de verkoop?
Wilt u uw pand snel en tegen de beste prijs verkopen? Volg de tips en tricks van BIV Immobilier, uw vastgoedkantoor in Luik sinds 1949.
Lees het artikel -
Hoe verkoopt u een verhuurd pand in België?
Bent u eigenaar van een verhuurd pand en overweegt u het te verkopen? Dat is perfect mogelijk, maar bepaalde regels beschermen de huurder en omkaderen de overgang naar de nieuwe eigenaar.
Lees het artikel -
Vergelijking: wonen in het stadscentrum vs. de randgemeenten
Steden bieden een veelheid aan diensten, restaurants, winkels en culturele evenementen! Lawaai en vervuiling gaan echter vaak ten koste van de levenskwaliteit.
Lees het artikel -
Moet ik mijn pand renoveren voordat ik het verkoop?
Voordat u uw huis of uw appartement op de markt brengt, kan het interessant zijn om een of andere renovatie uit te voeren. Bepaalde renovatiewerken kunnen zowel het bedrag als de termijn van de verkoop beïnvloeden. BIV Immobilier, uw kantoor in Luik, helpt u strategische beslissingen te nemen om snel en tegen de beste prijs te verkopen.
Lees het artikel -
Moet ik mijn woning volledig leegmaken voordat ik ze verkoop?
De verkoop van een pand kan heel wat vragen oproepen. Een van de vragen die verkopers vaak stellen, is: “Moet ik mijn pand leegmaken en schoonmaken vóór de overhandiging van de sleutels?” BIV Immobilier, uw vastgoedkantoor in Luik, geeft het antwoord in dit artikel!
Lees het artikel -
Nieuwbouw vs. bestaand vastgoed: voor- en nadelen
Twijfelt u tussen de aankoop van een nieuw of een bestaand pand? Een vastgoedaankoop is geen onbeduidende beslissing en verdient grondig nadenken. Elke optie heeft haar eigen troeven en beperkingen. BIV Immobilier, uw vastgoedkantoor in Luik, zet ze hieronder voor u op een rij.
Lees het artikel -
De 10 fouten die u moet vermijden bij de aankoop van een pand
Droomt u ervan eigenaar te worden in Luik, maar bent u bang om het verkeerde pand te kiezen en daar bitter spijt van te krijgen? De experts van het kantoor BIV Immobilier hebben voor u een lijst opgesteld van 10 fouten die u moet vermijden als u een pand gaat kopen.
Lees het artikel -
De belangrijkste stappen om uw eerste woning te kopen
Neem, voordat u begint te zoeken, de tijd om te bepalen hoeveel u zich kunt veroorloven uit te geven. Houd rekening met uw inkomen, uw spaargeld en de bijkomende kosten (notaris, werken enz.). Hulp nodig? U kunt een financieel adviseur raadplegen om een solide plan op te stellen.
Lees het artikel -
Verhuur: wat zijn de verplichtingen van de verhuurder in Wallonië?
Het verhuren van een pand in Wallonië is strikt gereglementeerd. Deze regels zijn bedoeld om de huurder te beschermen en een duidelijk en veilig kader te garanderen. In dit artikel deelt BIV immobilier in Luik de belangrijkste verplichtingen die u moet naleven om geschillen te vermijden en te verhuren volgens de regels van het Waalse vastgoedrecht.
Lees het artikel -
Mijn verplichtingen als het pand in mede-eigendom is
Als u uw rechten en plichten als mede-eigenaar goed kent, kunt u een goede verstandhouding met uw buren behouden. BIV Immobilier, uw toonaangevende vastgoedkantoor in Luik, zet ze in dit artikel voor u op een rij.
Lees het artikel -
Kunt u een pand verkopen met een lopende lening?
Wilt u een pand verkopen dat u nog niet volledig hebt afbetaald? Is dat toegestaan en welke opties zijn er? BIV Immobilier, uw toonaangevende vastgoedkantoor in Luik, vertelt u er meer over in dit artikel.
Lees het artikel -
Kan ik een pand in onverdeeldheid verkopen?
Hebt u een pand in onverdeeldheid geërfd en vraagt u zich af of u het kunt verkopen en onder welke voorwaarden? BIV Immobilier, uw toonaangevende vastgoedkantoor in Luik, schept duidelijkheid.
Lees het artikel -
Wat is het juiste moment om een pand te verkopen in Luik?
Wilt u een huis of appartement verkopen in Luik? Dat komt goed uit: de vastgoedmarkt van de Vurige Stede kent een heropleving dankzij het einde van de tramwerken, de verlaging van de registratierechten en de terugkeer van het mooie weer! De huidige periode is gunstig om tegen de beste prijs te verkopen! Om alle kansen aanuw kant te hebben, volgt u het advies van BIV Immobilier, uw vastgoedkantoor in Luik sinds 1949.
Lees het artikel -
Wat zijn de termijnen tussen de ondertekening van het bod en de definitieve akte?
Zodra het aankoopbod aanvaard is, moet u doorgaans 2 tot 6 weken wachten op de ondertekening van het verkoopcompromis. Deze termijn is niet wettelijk geregeld en hangt af van de notarissen. Daarna is de wet in België eenvoudig: er mogen niet meer dan 4 maanden verstrijken tussen de ondertekening van het compromis en die van de verkoopakte. BIV Immobilier vertelt u er meer over in dit artikel!
Lees het artikel -
Wat is de vastgoedmeerwaarde en hoe wordt ze berekend?
Voor iedereen die overweegt een pand te kopen, te verkopen of erin te investeren, is de meerwaarde een belangrijk begrip. Bent u een ervaren investeerder die klaar is om een gebouw te verkopen ? Een particulier die een woning wil doorverkopen? BIV Immobilier, uw vastgoedkantoor in Luik, informeert en begeleidt u!
Lees het artikel -
Alles over de vastgoedfiscaliteit in Wallonië
Staat u op het punt een pand te verkopen of te kopen in Wallonië? Inzicht in de fiscale gevolgen van een vastgoedtransactie kan u helpen de juiste beslissingen te nemen en uw investering te optimaliseren. BIV Immobilier, uw vastgoedkantoor in Luik, licht hier de belangrijke punten van de vastgoedfiscaliteit toe.
Lees het artikel -
Uw pand verkopen: hoe bepaalt u de juiste prijs?
Wilt u als eigenaar een pand verkopen, dan vraagt u zich misschien af hoe u de verkoopprijs bepaalt? Te laag en u riskeert geld te verliezen; te hoog en uw pand blijft misschien op de markt staan. BIV Immobilier, uw vastgoedkantoor in Luik, stelt u de verschillende criteria voor waarmee u rekening moet houden om de werkelijke waarde van een pand te bepalen.
Lees het artikel -
Een pand verkopen: welke documenten zijn verplicht?
Bent u eigenaar en overweegt u uw huis of appartement te verkopen? Weet dan dat zo'n project niet zomaar geïmproviseerd wordt. Het is immers essentieel om een volledig en juridisch geldig verkoopdossier samen te stellen, anders kan de transactie in het gedrang komen. In Luik biedt het vastgoedkantoor BIV Immobilier u een duidelijk overzicht van de documenten die u moet verzamelen om in alle rust en met naleving van de geldende regels te verkopen.
Lees het artikel