Industrie · Liège

* OPTIE *

4020 liègeReferentie 28765

Optie

PEBF

2slaapkamers
1badkamers
1douches
92 m²bewoonbare oppervlakte
400 m²perceel
terras
tuin

Beschrijving

***** OPTIE *****

Een gemengd gebouw met een appartement met twee slaapkamers van 92 m² op de verdiepingen en een kantoorruimte (26 m²), opslag-/parkeerruimte (210 m²) en een buitenruimte op het gelijkvloers.

Deze voormalige handelszaak in verwarming/sanitair/dakwerken, ideaal gelegen aan de voet van de côte de Fléron, tussen Cornillon en Robermont, biedt dus een geheel van kantoor- en opslagruimtes van verschillende afmetingen die voor tal van activiteiten kunnen dienen, alles toegankelijk voor voertuigen van uiteenlopende grootte. Het duplexappartement op de twee bovenste verdiepingen omvat een leefruimte (20,5 m²), een keuken (11 m²), een gedeeltelijk overdekt terras van 23 m² en twee slaapkamers van 12,75 en 15,25 m², waarvan één met geïntegreerde douchehoek.EPC F ** nr. 20180307009921 ** 44 436 kwh/jaar ** 483 kwh/m²/jaar **

Voor meer info of een bezoek, contacteer vastgoedkantoor BIV - 04 222.39.39

Algemene informatie

Aantal verdiepingen: 1
Aantal toiletten: 2
Aantal slaapkamers: 2
Bewoonbare oppervlakte: 92 m²
Aantal badkamers: 1
Grondoppervlakte: 400 m²
Aantal douchekamers: 1
Beschikbaarheid: Bij akte

EPC & energie

EPC-label: PEBF
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform AREI
EPC-waarde: 483 kWh/m²/jaar
EPC-referentie: 20180307009921
Totaal EPC: 44.436 kWh/jaar

Financieel

Kadastraal inkomen: € 1.253
Notariskosten: € 2.790,46

Comfort

Verwarming: CV op gas
Binnen: Elektrische garagepoort, kelder, dubbele beglazing, elektrische rolluiken
Beglazing: Enkele en dubbele beglazing
Buiten: Tuinhuis
Schrijnwerk: Hout en PVC

Constructie

Constructie: 2 gevels
Bodemattest: Aanwezig
Bouwtype: Traditioneel

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Vergunning: Nee
G-score: Onbekend
Dagvaarding: Geen gerechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
P-score: Onbekend

Indeling

Kelder(-1)

Kelder: 7.3 m²

Gelijkvloers

Bureau: 25.8 m²
Werkplaats: 12 m²
Werkplaats: 5.5 m²
Werkplaats: 13 m²
Werkplaats: 16 m²
Werkplaats: 44.8 m²
Werkplaats: 58.5 m²
Inkomhal
Toilet

Eerste verdieping

Werkplaats: 61 m²
Leefruimte: 20.5 m²
Keuken: 11 m²
Toiletin een tussenportaal
Gedeeltelijk overdekt terras4m2 overdekt: 23 m²
Slaapkamer 1: 12.8 m²

Tweede verdieping

Slaapkamer 2met geïntegreerde douchekamer: 15.3 m²
Douchekamer

Fiche overgenomen van biv.eu op 8 oktober 2026.

Een vraag over dit pand?

Sinds 1949 begeleiden drie generaties van de familie Penners de Luikse eigenaars. Laten we het over uw project hebben.

Andere panden te koop

Alle panden