Industrie · Liège

* OPTION *

4020 liègeRéférence 28765

Option

PEBF

2chambres
1salles de bain
1douches
92 m²surface habitable
400 m²terrain
terrasse
jardin

Description

***** OPTION *****

Un immeuble mixte comprenant un appartement deux chambres de 92 m² aux étages et un espace de bureaux (26 m²) ainsi que des surfaces de stockage/parking (210 m²) et un extérieur au rez-de-chaussée.

Idéalement situé au pied de la côte de Fléron, entre Cornillon et Robermont, cet ancien commerce de chauffage/sanitaires/toiture propose donc un ensemble d'espaces de bureaux/entrepôts de plusieurs dimensions pouvant servir à de multiples activités, le tout accessible à des véhicules de divers gabarits. L'appartement en duplex sur les deux étages supérieurs comprend un séjour (20,5 m²), une cuisine (11 m²), une terrasse en partie couverte de 23 m² et deux chambres de 12,75 et 15,25 m², dont une avec espace douche intégré.PEB F ** n° 20180307009921 ** 44 436 kwh/an ** 483 kwh/m²/an **

Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière BIV - 04 222.39.39

Informations générales

Nombre d'étages: 1
Nombre de toilettes: 2
Nombre de chambres: 2
Surface habitable: 92 m²
Nombre de salles de bain: 1
Surface du terrain: 400 m²
Nombre de salles de douche: 1
Disponibilité: À l'acte

PEB & énergie

Label PEB: PEBF
Certificat d'électricité: Oui, non-conforme RGIE
Valeur PEB: 483 kWh/m²/an
Référence PEB: 20180307009921
PEB total: 44.436 kWh/an

Financier

Revenu cadastral: € 1.253
Frais de notaire: € 2.790,46

Confort

Chauffage: C.C. au gaz
Intérieur: Porte de Garage - électrique, Cave, double vitrage, Volets électriques
Vitrage: Simple et double vitrage
Extérieur: Abri de jardin
Châssis: Bois et PVC

Construction

Construction: 2 façades
Attestation de sol: Présent
Type de construction: Traditionnel

Informations urbanistiques

Droit de préemption: Non
Permis de lotissement: Non
Permis: Non
Score G: Inconnu
Citation: Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Score P: Inconnu

Agencement

Cave(-1)

Cave: 7.3 m²

Rez-de-chaussée

Bureau: 25.8 m²
Atelier: 12 m²
Atelier: 5.5 m²
Atelier: 13 m²
Atelier: 16 m²
Atelier: 44.8 m²
Atelier: 58.5 m²
Hall d'entrée
WC

Premier étage

Atelier: 61 m²
Séjour: 20.5 m²
Cuisine: 11 m²
WCdans un sas
Terrasse couverte en partie4m2 couverts: 23 m²
Chambre à coucher 1: 12.8 m²

Deuxième étage

Chambre à coucher 2avec SDD intégrée: 15.3 m²
Salle de douches

Fiche reprise de biv.eu le 8 octobre 2026.

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