Maison · Liège
Une maison familiale qui offre de nombreuses possibilités.
Rue Éracle 8, 4000 LiègeRéférence 28725
€ 195.000
PEBE
- 3chambres
- 3salles de bain
- 146 m²surface habitable
- 90 m²terrain
Description
Dans le quartier Saint-Laurent, non loin des axes routiers et de tous les commerces de proximité, une maison unifamiliale à réhabiliter qui offre de nombreuses possibilités.
Actuellement organisée en trois logements, elle propose au rez-de-chaussée un ensemble de vie composé d'un séjour, (17m2) d'une cuisine (9,5m2), d'une chambre avec salle de douches adjacente (16,25m2) et d'une cour de 16,50m2. Au premier étage, on trouve le même programme dans des dimensions relativement similaires tandis que le deuxième étage abrite un studio de 25,25m2 avec sa cuisine accolée comprenant un espace douche (7,25m2).PEB E - n° 20260722019175 - 377 kwh/m2.an - 21.867 kwh/an ** PEB C - n°20260722019628 - 191 kwh/m2.an - 9.227 kwh/an ** PEB D - 20260722019770 - 333 kwh/m2.an - 13.319 kwh/an.Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière BIV - 04 222.39.39
Informations générales
- Adresse
- Rue Éracle 8, 4000 Liège
- Surface habitable
- 146 m²
- Nombre de chambres
- 3
- Surface du terrain
- 90 m²
- Nombre de salles de bain
- 3
- Disponibilité
- Obligation locative à respecter
- Nombre de toilettes
- 3
PEB & énergie
- Label PEB
- PEBE
- Certificat d'électricité
- Oui, conforme RGIE
- Valeur PEB
- 377 kWh/m²/an
- Référence PEB
- 20260722019175
- PEB total
- 21.867 kWh/an
Financier
- Prix
- € 195.000
- Frais de notaire
- € 2.583,55
- Revenu cadastral
- € 607
- Coûts totaux
- € 26.958,54
- Droits d'enregistrement (12.5%)
- € 24.375
- Total
- € 221.958,54
- Droits d'enregistrement (3%)
- € 5.850
Confort
- Chauffage
- C.C. au gaz
- Intérieur
- Cave, double vitrage
- Vitrage
- Double vitrage
- Extérieur
- Cour
- Châssis
- Bois et PVC
Construction
- Construction
- 2 façades
- Toit
- Toiture à 2 versants
- Type de construction
- Traditionnel
- Matériau de toiture
- Tuiles
- État
- À restaurer
Informations urbanistiques
- Droit de préemption
- Non
- Permis de lotissement
- Non
- Permis
- Non
- Score G
- Inconnu
- Citation
- Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
- Score P
- Inconnu
Agencement
Rez-de-chaussée
- Hall d'entréeavec wc (1,25x1,8)
- Cuisine
- 9.5 m²
- Salon
- 17 m²
- Chambre à coucher 1
- 16.3 m²
- Salle de douche
- 1.8 m²
- Cour
- 16.5 m²
Premier étage
- Hall d'entrée+ wc
- Cuisine
- 5.5 m²
- Salon
- 15.8 m²
- Chambre à coucher 1
- 16 m²
Deuxième étage
- Hall d'entréeavec wc
- Séjouravec chambre
- 25.3 m²
- Cuisineavec douche
- 7.3 m²
Fiche reprise de biv.eu le 8 octobre 2026.
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Depuis 1949, trois générations de la famille Penners accompagnent les propriétaires liégeois. Parlons de votre projet.
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- jardin
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- 2salles de bain
- 64 m²surface habitable
- 92 m²terrain
- 2garages
- terrasse