Maison · Wandre
Maison neuve trois chambres avec garage et jardin
Rue Tesny 116 / A, 4020 WandreRéférence 28787
À partir de € 325.000
- 3chambres
- 2douches
- 100 m²surface habitable
- 1garages
- terrasse
- jardin
Description
Au calme, sur les hauteurs de Wandre, une construction neuve équipée des dernières technologies énergétiques comprenant trois chambres, garage et jardin.
Cette maison jouxte un lotissement qui offre une belle aire de jeu pour les enfants. En plus de son jardin, elle présente un grand garage de 21m2 et une buanderie avec espace vélos au rez-de-chaussée. Au 1°étage, on trouve un vestiaire avec wc et un séjour de 39m2 avec espace cuisine ouvert sur le séjour , le tout donnant accès à une terrasse de 18m2 orientée au sud-ouest.L'espace de nuit du 2°étage comprend un palier de nuit avec wc ainsi que trois chambres de 9,50m2, 10m2 et 11 m2; cette dernière est pourvue d'une salle de douches privative de 3,50m2. Une deuxième salle de douches est à disposition des deux autres chambres. Le bien est actuellement loué.
Vente sous régime de la TVA.Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière BIV - 04 222.39.39
Cette vente est réalisée en collaboration avec l'agence Home-Gestion srl.
Informations générales
- Adresse
- Rue Tesny 116 / A, 4020 Wandre
- Nombre de garages
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Surface habitable
- 100 m²
- Nombre de chambres
- 3
- Disponibilité
- À l'acte
- Nombre de salles de douche
- 2
- Orientation facade arrière
- Sud-ouest
- Nombre de toilettes
- 2
Financier
- Prix
- À partir de € 325.000
- Coûts de construction
- € 325.000
- TVA
- € 68.250
- Coûts totaux
- € 71.265,20
- Frais de notaire
- € 3.015,20
- Total
- € 396.265,20
Confort
- Vitrage
- Double vitrage
- Intérieur
- Porte de Garage - électrique, Buanderie, double vitrage
- Châssis
- PVC
Construction
- Construction
- 2 façades
- État
- Excellent état
- Type de construction
- Traditionnel
- Toit
- Toiture à 2 versants
- Année de construction
- 2024
- Matériau de toiture
- Tuiles
Informations urbanistiques
- Droit de préemption
- Pas encore demandé(e)
- Zone à risque d'inondation
- Non
- Permis
- Pas encore demandé(e)
- Zone inondable délimitée
- Non
- Citation
- Pas encore demandé(e)
- Zone rivière
- Non
- Permis de lotissement
- Pas encore demandé(e)
- Score G
- Inconnu
- Affectation
- Pas encore demandée
- Score P
- Inconnu
Agencement
Rez-de-chaussée
- Jardin
- 85 m²
- Garage
- 22 m²
- Hall d'entrée
- Buanderie
- 9 m²
Premier étage
- WC
- Séjour
- 39 m²
- Cuisine
- 6.5 m²
- Terrasse
- 18 m²
Deuxième étage
- Hall de nuit
- WC
- Chambre à coucher 1
- 9.5 m²
- Chambre à coucher 2
- 10 m²
- Chambre à coucher 3
- 11 m²
- Salle de douches
- 3.5 m²
- Salle de douches
- 3.5 m²
Fiche reprise de biv.eu le 8 octobre 2026.
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- 4garages
- terrasse
- jardin
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