Maison · Liège
Au calme de la nature, une construction familiale récente.
Rue du Couvent 206, 4020 LiègeRéférence 28764
€ 249.000
PEBC
- 3chambres
- 1salles de bain
- 167 m²surface habitable
- terrasse
- jardin
Description
Idéalement orientée vers les espaces de nature en arrière zone, voici une maison familiale de construction récente (2007).
Elle propose au rez-de-chaussée un grand espace séjour de 46m2 comprenant une cuisine équipée ouverte et donnant sur terrasse et jardin arrière; un grand hall d'entrée avec wc séparé complète ce niveau de vie de jour.
Aux étages, on trouve de confortables halls de nuit équipés d'un espace buanderie au premier (6m2) et d'un grand rangement en soupente aux deuxième (5m2). Le premier distribue une salle de bains équipée également d'une douche, ainsi que deux grandes chambres (17m2)(17,25m2). Le deuxième amène à un grenier aménagé de 24m2, avec lui aussi un espace de rangement/dressing en soupente (11m2). Chauffage central au gaz de ville et poêle à pellets. Electricité conforme. PEB n° 20181030006316 ** C ** 6 653 kWh/an ** 219 kWh/m2/an.
Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière BIV - 04 222.39.39
Informations générales
- Adresse
- Rue du Couvent 206, 4020 Liège
- Nombre de places de parking externes
- 1
- Nombre d'étages
- 2
- Surface habitable
- 167 m²
- Nombre de chambres
- 3
- Disponibilité
- À l'acte
- Nombre de salles de bain
- 1
- Orientation facade arrière
- Sud-ouest
- Nombre de toilettes
- 2
PEB & énergie
- Label PEB
- PEBC
- Certificat d'électricité
- Oui, conforme RGIE
- Valeur PEB
- 219 kWh/m²/an
- Référence PEB
- 20181030006316
- PEB total
- 36.653 kWh/an
Financier
- Prix
- € 249.000
- Frais de notaire
- € 2.955,99
- Revenu cadastral
- € 904
- Coûts totaux
- € 34.080,98
- Droits d'enregistrement (12.5%)
- € 31.125
- Total
- € 283.080,98
- Droits d'enregistrement (3%)
- € 7.470
Confort
- Chauffage
- C.C. au gaz
- Châssis
- PVC
- Cuisine
- Entièrement équipée
- Intérieur
- Alarme, Cuisine ouverte, double vitrage
- Vitrage
- Vitrage simple
- Extérieur
- Abri de jardin
Construction
- Construction
- 3 façades
- Toit
- Toiture à 2 versants
- Type de construction
- Traditionnel
- Matériau de toiture
- Tuiles
- Année de construction
- 2012
- Attestation de sol
- Présent
- État
- Habitable immédiatement
Informations urbanistiques
- Droit de préemption
- Non
- Zone inondable délimitée
- Non
- Permis
- Oui
- Zone rivière
- Non
- Citation
- Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
- Score G
- Inconnu
- Permis de lotissement
- Non
- Score P
- Inconnu
- Zone à risque d'inondation
- Non
Agencement
Rez-de-chaussée
- Hall d'entréeavec wc 2m2
- 6.5 m²
- Salle de séjouravec cuisine ouverte
- 46.3 m²
- Terrasse
- 11 m²
- Jardinavec abri
- 53 m²
Premier étage
- Hall de nuitavec espace buanderie
- 6 m²
- Salle de bainsavec douche et wc
- 7.8 m²
- Chambre à coucher 1
- 17.3 m²
- Chambre à coucher 2
- 17.5 m²
Deuxième étage
- Hall de nuitavec soupente de 5m2
- 6.8 m²
- Grenieraménagé en chambre + soupente de 11m2
- 24 m²
Fiche reprise de biv.eu le 8 octobre 2026.
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