Haus · Butgenbach Neu
Charaktervoller Bauernhof mit genehmigtem Ferienhaus (8 Personen)
Auf dem Hau 46, 4750 Butgenbach · Auf der Karte ansehen
- Schlafzimmer : 5
- Badezimmer : 3
- Wohnfläche : 354 m²
- Grundstücksfläche : 3.220 m²
- Garagen : 1
Beschreibung
Authentischer kleiner Bauernhof im sehr charmanten Dorf Küchelscheid, nur einen Katzensprung vom Hohen Venn und der malerischen Stadt Monschau entfernt. Er verfügt über ein charaktervolles Privathaus mit Kathedralendecke im Wohnbereich und herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft sowie über ein eigenständiges Ferienhaus für 8 Personen. Jede Einheit hat ihren eigenen Eingang und ihren eigenen Außenbereich. Der Garten umfasst einen kleinen Teich, einen Carport, mehrere Stellplatzmöglichkeiten sowie eine eingezäunte Weide, ideal für einige Tiere. Aufteilung Privatbereich: Büro, Waschküche, Heizraum, großer Wohnbereich mit offener Küche, 1 (ggf. +1) Schlafzimmer, Badezimmer, 2 WC. Aufteilung Ferienhaus: Eingang, Wohnzimmer, große Küche, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer. Gesamtfläche von mehr als 350 m². Zentralheizung (Heizöl). Doppelverglasung (PVC). Grundstücksfläche 3.220 m². Energieausweis (PEB) „C“ Nr. 20260724016068 – Weitere Infos auf www.blim.be
Merkmale
- Ref.
- 8351
- Typ
- Haus
- Status
- Neu
- Gemeinde
- 4750 Butgenbach
- Wohnfläche
- 354 m²
- Grundstücksfläche
- 3.220 m²
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Toiletten
- 6
- Garagen
- 1
- Energieausweis (PEB)
- C
- Spezifischer Verbrauch
- 182 kWh/m²·yr
Geschätzte Erwerbskosten
- Preis
- € 565.000
- Registrierungsgebühren
- € 16.950
- Notarkosten (inkl. MwSt.)
- € 3.181
- Kosten gesamt
- € 20.131
- Geschätzter Gesamtpreis
- € 585.131
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