Huis · Butgenbach Nieuw
Karaktervolle hoeve met vergunde gîte voor 8 personen.
Auf dem Hau 46, 4750 Butgenbach · Bekijk op de kaart
- Slaapkamers : 5
- Badkamers : 3
- Bewoonbare oppervlakte : 354 m²
- Perceeloppervlakte : 3.220 m²
- Garages : 1
Beschrijving
Authentieke hoeve in het charmante dorp Küchelscheid, vlak bij de Hoge Venen en het historische Monschau. Het pand omvat een karaktervol privégedeelte met een sfeervolle leefruimte met open nok en een mooi uitzicht over het omliggende landschap, evenals een volledig zelfstandige vakantiewoning voor 8 personen. Beide delen beschikken over een eigen ingang en een eigen buitenruimte. De tuin omvat een kleine vijver, een carport, meerdere parkeerplaatsen en een omheinde weide, ideaal om wat kleinvee aan huis te houden. Ind privé : bureau, wasplaats, stookruimte, ruime leefruimte met open keuken, 1 slaapkamer (mog. +1), badkamer en 2 WC's. Ind gîte : inkom, woonkamer, ruime keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers. Totale bewoonbare oppervlakte van 350 m². CV-stookolie. PVC DG. Opp. perc. : 3.220 m². EPC "C" n° 20260724016068 – Meer info op www.blim.be
Kenmerken
- Ref.
- 8351
- Type
- Huis
- Status
- Nieuw
- Gemeente
- 4750 Butgenbach
- Bewoonbare oppervlakte
- 354 m²
- Perceeloppervlakte
- 3.220 m²
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 3
- Toiletten
- 6
- Garages
- 1
- EPC
- C
- Specifiek verbruik
- 182 kWh/m²·jaar
Geschatte aankoopkosten
- Prijs
- € 565.000
- Registratierechten
- € 16.950
- Notariskosten (incl. btw)
- € 3.181
- Totale kosten
- € 20.131
- Geschatte totaalprijs
- € 585.131
Indicatieve raming berekend door onze software, aan het normale tarief. Uw notaris maakt de exacte afrekening op.
