Dienstleistungen

Wenn Sie den Verkauf Ihrer Immobilie einer Immobilienagentur anvertrauen, wird ein Maklervertrag (contrat de courtage) aufgesetzt. Dieser legt unter anderem die Merkmale der Immobilie, den Angebotspreis, die dem Immobilienmakler übertragenen Aufgaben sowie die Rechte und Pflichten jeder Partei fest.

In Belgien ist der Beruf des Immobilienmaklers streng reglementiert, um den Verbraucherschutz und die Transparenz der Transaktionen zu gewährleisten.

Bei BLIM legen wir besonderen Wert auf die Qualität und die Rechtskonformität unserer Verträge. Sie werden unter Einhaltung der geltenden Vorschriften verfasst, um Ihnen während Ihres gesamten Immobilienprojekts einen klaren, ausgewogenen und sicheren rechtlichen Rahmen zu bieten.

Da eine erfolgreiche Zusammenarbeit vor allem auf Vertrauen beruht, achten wir darauf, Ihnen verständliche, transparente und Ihre Rechte respektierende Dokumente zur Verfügung zu stellen.

Den Verkauf Ihrer Immobilie anzuvertrauen, ist eine wichtige Entscheidung. Sie dürfen weit mehr erwarten als die bloße Veröffentlichung einer Anzeige.

Bei BLIM wird jeder Fall sorgfältig vorbereitet. Alles beginnt mit einer realistischen Schätzung, die auf unserer Marktkenntnis und auf objektiven Kriterien beruht. Wir führen außerdem die erforderlichen rechtlichen, städtebaulichen und katasterbezogenen Prüfungen durch, um eine klare, seriöse Vermarktung ohne böse Überraschungen sicherzustellen.

Anschließend setzen wir eine umfassende Marketingstrategie um, um Ihre Immobilie aufzuwerten: professionelle Fotoreportage, Drohnenaufnahmen, wenn sie einen echten Mehrwert bieten, Pläne, ausführliche Beschreibungen, zweisprachige Verbreitung und Veröffentlichung auf den wichtigsten belgischen Immobilienportalen.

Alle unsere Anzeigen werden auf Französisch und Niederländisch verfasst, um ein möglichst breites Publikum zu erreichen, insbesondere französisch- und niederländischsprachige Käufer, die eine Immobilie in der Wallonie suchen.

Unsere Website, unsere Präsenz bei Google, in den sozialen Netzwerken und unsere Schaufenster tragen ebenfalls dazu bei, Ihrem Eigentum eine optimale Sichtbarkeit zu verschaffen.

Die Zweisprachigkeit unseres Teams erleichtert den Austausch zwischen Verkäufern und Käufern aus verschiedenen Sprachregionen. Das ist ein konkreter Vorteil, um die Zahl der potenziellen Käufer zu erhöhen und die Verhandlungen zu erleichtern.

Während des gesamten Prozesses legen wir Wert auf Transparenz, Erreichbarkeit und persönliche Betreuung. Unser Ziel ist einfach: Ihnen zu ermöglichen, unter den besten Bedingungen, zum bestmöglichen Preis und in aller Ruhe zu verkaufen.

Gerne stellen wir Ihnen unsere Methode in einem kostenlosen und unverbindlichen Termin vor.

Der Kauf einer Immobilie ist ein wichtiger Schritt. Über die Liebe auf den ersten Blick hinaus ist es unerlässlich, über alle notwendigen Informationen zu verfügen, um in aller Ruhe eine Entscheidung zu treffen.

Bei BLIM messen wir der Begleitung von Käufern ebenso viel Bedeutung bei wie der unserer Verkäufer. Unser Ziel ist es, dass jede Transaktion klar, ausgewogen und für alle Parteien vorteilhaft ist.

Wir stellen Ihnen eine möglichst vollständige Akte zur Verfügung: städtebauliche Auskünfte, Pflichtdokumente, Katasterangaben, Energieeffizienz, Konformität der Installationen und alle Angaben, die für ein gutes Verständnis der Immobilie nützlich sind.

Unser Team begleitet Sie bei jedem Schritt: Organisation der Besichtigungen, Beantwortung Ihrer Fragen, Verhandlung, Abfassung des Vorvertrags (compromis de vente) und Betreuung bis zur Unterzeichnung der notariellen Urkunde.

Die Zweisprachigkeit unseres Teams erleichtert zudem den Austausch zwischen französisch- und niederländischsprachigen Verkäufern und Käufern. Dieser Ansatz hilft, Missverständnisse zu vermeiden und eine reibungslose Kommunikation während des gesamten Prozesses zu gewährleisten.

Da ein Immobilienkauf ein Lebensprojekt ist, legen wir Wert auf Transparenz, Erreichbarkeit und Beratung. Unser Anspruch ist einfach: dass Sie Ihre künftige Immobilie mit Vertrauen erwerben können.

Wir begleiten Sie gerne bei Ihrer Suche und beantworten alle Ihre Fragen.

Den Wert einer Immobilie zu bestimmen, lässt sich nicht improvisieren. Ein hochwertiges Gutachten beruht auf einer perfekten Kenntnis des lokalen Marktes, einer gründlichen Analyse und fundierter Praxiserfahrung.

Bei BLIM erstellen wir objektive und begründete Gutachten unter Berücksichtigung der Merkmale der Immobilie, ihres Zustands, ihrer Lage, der Katasterdaten, der städtebaulichen Gegebenheiten sowie der Tendenzen auf dem Immobilienmarkt.

Unsere Gutachten können in vielen Zusammenhängen erstellt werden: Erbschaft, Schenkung, Teilung, Scheidung, Bankfinanzierung, hypothekarische Sicherheit, Gerichtsverfahren, Steuerwesen oder auch vermögensbezogene Entscheidungen.

Jedes Gutachten wird sorgfältig verfasst, um eine klare, begründete und für Privatpersonen, Notare, Banken, Rechtsanwälte oder Behörden leicht verwertbare Bewertung zu liefern.

Vor jedem Auftrag übermitteln wir Ihnen ein detailliertes Angebot, das die Honorare, die erforderlichen Dokumente sowie die Modalitäten der Durchführung festhält.

Schätzung Ihrer Immobilie

Planen Sie, Ihre Immobilie zu verkaufen?

In diesem Fall bieten wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche mündliche Schätzung an. Sie ermöglicht Ihnen eine erste realistische Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie sowie persönliche Ratschläge zu deren Vermarktung.