Maison · Oostende

Maison de maître de caractère, unique

Prinsenlaan 19, 8400 Oostende · Voir sur la carte

€ 949 000Réf. TK/1614
  • Chambres: 4
  • Salles de bains: 1
  • Surface habitable: 183 m²
  • Terrain: 183 m²

Description

Maison de maître UNIQUE et pleine de caractère, dans un emplacement exceptionnellement beau, avec une superbe vue ouverte et verdoyante sur l'Ostend Tennis et Padel Club. Vous habitez en même temps au cœur d'Ostende, avec commerces, écoles, transports en commun, centre-ville, Maria Hendrika Park et la plage à distance de marche.

Composition :

* Rez-de-chaussée polyvalent

Un atout particulier de la maison est son rez-de-chaussée spacieux et polyvalent. L'espace de cabinet joliment aménagé, avec parquets d'origine, hauts plafonds, travail sur mesure et beaucoup de lumière naturelle, comprend un bureau séparé, un espace polyvalent et une salle de soins lumineuse. Idéal pour une profession libérale, un cabinet à domicile, un bureau ou toute autre activité professionnelle, tout en préservant l'intimité des étages d'habitation.

En outre, il y a une spacieuse buanderie avec beaucoup d'espace de travail et de rangement, qui donne directement sur l'espace extérieur lumineux. La combinaison d'un espace professionnel, d'équipements pratiques et d'un espace extérieur rend cet étage particulièrement polyvalent.

* Espaces de vie

Les spacieux espaces de vie associent chaleureux planchers en bois, hauts plafonds, grandes baies vitrées et éléments authentiques. La magnifique cage d'escalier en bois est un véritable point d'attraction. Le séjour avec un luxueux foyer au gaz a une atmosphère chaleureuse et familiale, et bénéficie d'une lumière naturelle particulièrement abondante grâce aux grandes fenêtres. La vue dégagée sur la verdure d'en face renforce la sensation d'espace.

* Cuisine ouverte avec accès à la terrasse

La cuisine ouverte, entièrement équipée et lumineuse, donne sur une généreuse terrasse ensoleillée. Grâce aux grandes baies vitrées, elle apparaît comme un prolongement naturel de l'espace de vie.

* Chambres et possibilités supplémentaires

Grâce à ses différents niveaux, la maison offre énormément d'espace de vie et de flexibilité. Outre les espaces de vie aboutis, la chambre avec dressing et la salle de bains moderne, il reste plusieurs pièces qui peuvent être aménagées selon vos envies, par exemple en chambres supplémentaires, salle de bains, espace loisirs, dressing, salle de jeux ou logement pour invités.

Le grenier offre lui aussi des possibilités supplémentaires, de sorte que la maison peut évoluer avec les besoins de ses futurs occupants.

ATOUTS PRINCIPAUX :

- Électricité conforme
- Label PEB favorable (B)
- Énormément de possibilités - espace
- Du caractère à l'extérieur, un confort contemporain à l'intérieur
- Triple vitrage sur toute la façade arrière
- Volets électriques à l'arrière
- Climatisation dans tous les espaces de vie
- Système domotique
- Panneaux solaires et batterie domestique
- Toiture entièrement nouvelle et isolée
- Façade arrière isolée et rénovée.

Détails

Année de construction
1933
État général
Finition luxe
Disponible
À l'acte
Superficie totale du terrain
183 m²

Énergie

PEB
117 kWh/m²/an
Réf. PEB
20260618-0003897283-RES-2
Label
PEB B

Agencement

Rez-de-chaussée

  • Séjour
  • Cuisine
  • Salle de bains
  • 4× Chambre
  • 3× WC
  • Bureau
  • Grenier
  • Espace professionnel
  • Terrasse
  • Cave
  • Jardin

Urbanisme

Sensibilité aux inondations
Zone potentiellement inondable
Affectation urbanistique
Zone d'habitat
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure de réparation judiciaire ou administrative imposée
Permis de bâtir
Construction autorisée
Droit de préemption
Oui
Patrimoine protégé
Oui
Patrimoine inventorié
Patrimoine protégé
Obligation de rénovation
Non
Registre des mesures
Non

Informations financières

Prix
€ 949.000
RC (non indexé)
€ 999

Confort

  • Gaz naturel
  • Climatisation
  • Internet
  • Égouts
  • Volets roulants
  • Eau de ville
  • Téléphone
  • Panneaux solaires

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