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Projets · Comblain-au-Pont

Résidence Belle Roche

Rue du Grand Pré 41, 4170 Comblain-au-Pont · Voir sur la carte

À partir de € 285 00069% vendu · Réf. 18
Résidence Belle Roche
69% vendu

69% vendu · 13 lots · Appartement (13)

Description

Bienvenue à Comblain-au-Pont, au cœur de la région touristique Ourthe Vesdre Amblève, qui se trouve à la croisée des vallées encaissées ardennaises et des plaines du Condroz. Elle compte en son sein plusieurs sites protégés : la réserve naturelle des roches noires, des tartines, ou encore le sentier et le mûr géologique. Le village typique égayé par le clapotis de l’Ourthe se situe au milieu du Ravel qui relie Liège à Durbuy. Sur les hauteurs, quelques villages pittoresques sont caractérisés par un dédale de ruelles où la pierre de ce pays de carrier est omniprésente. Bus et trains desservent bien la commune et au-delà d’un commerce local dynamique, beaucoup de services et infrastructures de nouvelle génération sont en construction : une grande maison médicale flambant neuve, la construction d’un nouveau hall omnisport hyper équipé ou encore le réaménagement urbain qui fait la part belle aux piétons et cyclistes sont autant d’exemples de l’essor qui anime Comblain-au-Pont.

Entre les falaises calcaires, l'Ourthe et le RAVeL, la Résidence Belle Roche bénéficie d'un environnement naturel remarquable tout en restant à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, de la gare et des principaux services de Comblain-au-Pont. Cette résidence contemporaine à taille humaine se compose de 13 appartements seulement, répartis sur quatre niveaux et desservis par deux ascenseurs. Chaque logement a été pensé pour offrir un maximum de confort et de luminosité :

appartements de 2 ou 3 chambres ; terrasses orientées sud-est de 9 à 20 m² ; architecture moderne et matériaux de qualité ; nombreuses possibilités de personnalisation.

Chaque appartement est livré entièrement terminé, clés sur porte, avec notamment :

cuisine équipée AEG incluse (customisable si souhaité) ; salle de bains entièrement équipée ; chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau individuelle ; ventilation VMC C+ ; PEB A / Q-Zen ; panneaux photovoltaïques et batterie disponibles en option.

Un emplacement de parking extérieur est inclus dans le prix. Carport et cave sont proposés en option.

TVA réduite à 6 % Sous réserve des conditions légales, le projet peut bénéficier de l'application du taux réduit de TVA à 6 %, permettant une économie particulièrement importante lors de l'acquisition. Les principales conditions sont les suivantes :

vous ne pouvez pas être plein propriétaire d'un autre logement ; si vous possédez votre habitation actuelle, celle-ci devra être vendue avant le 31 décembre de l'année qui suit votre première domiciliation ; vous devez occuper le logement comme résidence principale pendant au moins cinq ans.

Nous vérifions volontiers avec vous si vous remplissez ces conditions.

Paiement sécurisé Contrairement à la plupart des projets neufs, le paiement du prix de vente n'intervient qu'au jour de l'acte authentique, lorsque l'appartement est entièrement terminé et prêt à être habité. Aucun acompte avant la livraison

Lots disponibles