Beschrijving
Gelegen op de 1ste verdieping van het nieuwe energiezuinige gebouw "Côté Parc", onderscheidt dit appartement met 2 slaapkamers zich door zijn opmerkelijk terras van 36 m² op het zuidoosten — een zeldzaam troef op de markt, met optimale bezonning vanaf de ochtend en een ruim buitenoppervlak om te genieten van de groene omgeving tegenover het Park van Wisterzée. Alle voorzieningen zijn bereikbaar te voet: supermarkten, winkels, restaurants van Court Village en het treinstation, op minder dan 10 minuten.
Samenstelling :
Inkomhal / Woon-eetkamer met open keuken (31,55 m²) / Terras 36 m² zuidoost / Nachthal / 2 slaapkamers (11,91 m² en 11,90 m²) / Doucheruimte / Apart toilet / Bergruimte
Uitrusting & afwerking :
Q-ZEN certificering – EPC A+ / Warmtepomp / Vloerverwarming / Fotovoltaïsche panelen / Dubbele ventilatie / Hoogperformante PVC ramen / Volledig uitgeruste keuken naar keuze / Tegels 60x60 cm (leefruimtes) / Parketvloer imitatie 20x120 cm (slaapkamers)
1 kelder en 1 parkeerplaats naar keuze (parking, carport of garage) verplicht als supplement. BTW aan 6% en verlaagde registratierechten aan 3% mogelijk onder voorwaarden. Verkoop onder Breyne-wet.
Adres
Avenue des Combattants 3-5 - 1490 Court-Saint-Etienne
Kenmerken
| Referentie | 7887052 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Nee |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 91,34 m² |
| Beschikbaarheid | 31/12/2028 |
| Bouwjaar | 2026 |
| aantal garages | 1 |
| parking binnen | Nee |
| parking buiten | Ja |
| carport | Ja |
| aantal parking buiten | 1 |
| carport - aantal | 1 |
| verdiepingen - aantal | 3 |
| voorzieningen gehand. | Ja |
| keuken | Ja |
| airco | Nee |
| type verwarming | Vloerverwarming gedeeltelijk |
| lift | Ja |
| dubbele beglazing | Ja |
| type verwarming | Gedeeltelijk vloerverwarming |
| type lift | personenlift |
| keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| badkamer | douche |
| type dubbele beglazing | thermische onderbreking |
| parlofoon | Ja |
| videofoon | Ja |
| toiletten - aantal | 1 |
| aantal douchekamers | 1 |
| slaapkamer 1 | 11.91 m² |
| slaapkamer 2 | 11.9 m² |
| keuken | 31.55 m² |
| terras 1 - oriëntatie | zuidoosten |
| zwembad | Nee |
| onder BTW stelsel | Ja |
| type schrijnwerkerij | pvc |
| Type buurt | stadskern |
| Type buurt 2 | handelsligging |
| oriëntatie van de voorgevel | west |
| O-Peil | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| terras 1 | 36 m² |
| elektriciteitskeuring beschikbaar | ja, conform |
| EPC-klasse | Ap |
| EPC (Kwh/m²/j) | 45 |
| CO2 uitstoot | 5 |
Ligging
Plan een bezoek.
Laat uw gegevens achter, de makelaar neemt snel contact op.
Bedankt!
Uw aanvraag is verzonden. We nemen snel contact met u op.
