Beschrijving
Als absolute blikvanger van het nieuwe energiezuinige project “Côté Parc” herdefinieert deze uitzonderlijke penthouse het wooncomfort in Court-Saint-Étienne. Gelegen op de bovenste verdieping met uitzicht op het Wisterzéepark, beschikt hij over een prachtig panoramisch terras op het zuiden met oost- en westoriëntatie, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten, van zonsopgang tot zonsondergang. De ruime leefruimte van bijna 48 m² en de drie slaapkamers maken van dit appartement een zeldzaam aanbod dat royale volumes combineert met een uitzonderlijke lichtinval. Alle voorzieningen bevinden zich op wandelafstand: supermarkten, winkels, restaurants van Court Village en het station op minder dan 10 minuten.
Indeling:
Inkomhal / Ruime woon- en eetkamer met open keuken (47,90 m²) / Panoramisch terras op het zuiden (oost- en westoriëntatie) / 3 slaapkamers (11,96 m² / 11,36 m² / 10,71 m²) / Badkamer met douche en toilet / Apart toilet / Wasruimte
Kenmerken & afwerking:
Q-ZEN-certificatie – EPC A+ / Warmtepomp / Vloerverwarming / Zonnepanelen / Ventilatiesysteem met dubbele flux / Hoogrendements PVC-ramen / Volledig uitgeruste keuken naar keuze / Tegels 60x60 cm (leefruimtes) / Houtlooktegels 20x120 cm (slaapkamers)
1 kelder en 1 plaats naar keuze (parkeerplaats, carport of garage) verplicht als bijkomende aankoop. Mogelijkheid tot 6% btw en verlaagde registratierechten van 3% onder voorwaarden. Verkoop onder de Breyne-wet.
Adres
Avenue des Combattants 3-5 - 1490 Court-Saint-Etienne
Kenmerken
| Referentie | 7887058 |
|---|---|
| Categorie | Penthouse |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Tuin | Nee |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 143,05 m² |
| Beschikbaarheid | 31/12/2028 |
| Bouwjaar | 2026 |
| aantal garages | 1 |
| parking binnen | Nee |
| parking buiten | Ja |
| carport | Ja |
| aantal parking buiten | 1 |
| carport - aantal | 1 |
| verdiepingen - aantal | 3 |
| voorzieningen gehand. | Ja |
| keuken | Ja |
| airco | Nee |
| type verwarming | Vloerverwarming gedeeltelijk |
| lift | Ja |
| dubbele beglazing | Ja |
| type verwarming | warmtepomp |
| type lift | personenlift |
| keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| badkamer | douche |
| type dubbele beglazing | thermische onderbreking |
| parlofoon | Ja |
| videofoon | Nee |
| wasplaats | Ja |
| toiletten - aantal | 2 |
| aantal douchekamers | 1 |
| slaapkamer 1 | 11.96 m² |
| slaapkamer 2 | 11.36 m² |
| slaapkamer 3 | 10.71 m² |
| terras 1 - oriëntatie | zuidwesten |
| zwembad | Nee |
| onder BTW stelsel | Ja |
| type schrijnwerkerij | pvc |
| Type buurt | centraal |
| Type buurt 2 | handelsligging |
| oriëntatie van de voorgevel | zuidwesten |
| O-Peil | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| terras 1 | 62 m² |
| elektriciteitskeuring beschikbaar | ja, conform |
| EPC-klasse | Ap |
| EPC (Kwh/m²/j) | 45 |
| CO2 uitstoot | 5 |
Ligging
Plan een bezoek.
Laat uw gegevens achter, de makelaar neemt snel contact op.
Bedankt!
Uw aanvraag is verzonden. We nemen snel contact met u op.
