Description
Magnifique villa contemporaine avec piscine – Rixensart
Proche du centre du village et de ses commodités, cette magnifique villa contemporaine construite en 2018 séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Elle offre 4 belles chambres, dont une remarquable suite parentale de 50 m², une cuisine hyper équipée et un vaste séjour largement ouvert sur la piscine et le jardin.
Le jardin paysager, arboré et parfaitement entretenu offre un cadre privilégié. Un bureau indépendant permet également l’exercice d’une profession libérale ou le télétravail.
Construite avec des matériaux de premier choix, la villa bénéficie d’un excellent confort énergétique (PEB A) : chauffage par le sol, pompe à chaleur, excellente isolation, vitrage performant, ventilation double flux et 26 panneaux photovoltaïques.
Une propriété contemporaine, élégante et particulièrement économe en énergie, idéalement située à Rixensart.
Une visite s'impose ! Contactez Bruno au 0488.950.950 ou Alexandre au 0499.06.11.05
Caractéristiques
| Référence | 7817712 |
|---|---|
| Catégorie | Bien exceptionnel |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salle de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 380 m² |
| Surface du terrain | 1238 m² |
| Disponibilité | 01-09-2026 |
| Année de construction | 2018 |
| nombre de garage | 0 |
| Parking(s) extérieur | 6 |
| nombre d'étages | 2 |
| accès handicapés | Non |
| cuisine | Oui |
| chauffage (ind/coll) | individuel |
| ascenseur | Non |
| double vitrage | Oui |
| chauffage | Chauffage partiel au sol |
| type de cuisine | amer. super-équipée |
| double vitrage | isol. thermique |
| orientation du bâtiment | sud-ouest |
| Type d'environnement | Village |
| Type d'environnement 2 | boisé |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| buanderie | Oui |
| bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Nbre de toilette(s) | 3 |
| nombre de sdd | 2 |
| chambre 1 | 40 m² |
| chambre 2 | 14 m² |
| chambre 3 | 16 m² |
| chambre 4 | 13 m² |
| Salle de séjour | 80 m² |
| Cuisine | 24 m² |
| Possibilité profession libérale | 32 m² |
| orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Profession libérale poss. | Oui |
| magasins | 500 m |
| transports en commun | 30 m |
| centre sportif | 1500 m |
| Magasins | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Précompte immobilier | 4435 € |
| piscine | Oui |
| Citerne d'eau | Oui |
| contrôle d'accès | Non |
| Alarme | Oui |
| châssis | aluminium |
| attestation du sol | Oui |
| certificat d'électricité | oui, conforme |
| type de revêtement de sol | carrelages |
| Revenu cadastral (€) | 4495 € |
| Label PEB | A |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 83 |
| E total | 27 |
| PEB code unique | 20181108501611 |
Localisation
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