Description
Immo Dussart vous présente une belle d'acquérir un immeuble mixte avec entrée séparée de +/- 150m2, idéalement situé dans le cœur de Charleroi et proche de toutes commodités. Cet immeuble est composé d'un rez commercial et de deux appartement 1 chambre chacun
Rez de chaussé: Rez-commercial anciennement utilisé comme bar " L'´Echiquier", hall d'entrée séparé pour accéder aux deux appartements.
Au premier étage: un deuxième hall d'entrée desservant deux appartements
Composition:
- 1er appartement: un séjour lumineux, une cuisine semi équipée, une chambre et une salle de douche.
- 2ème appartement: un hall d'entrée desservant un séjour lumineux et spacieux avec cuisine ouverte, une salle de bain et une chambre.
Équipements: châssis en PVC double vitrage partout, C.C. au gaz pour les appartements et C.C au mazout pour le commerce, compteur électrique séparé entre le commerce et les deux appartements, électricité conforme.
Prix de vente: 249.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Annonce informative et non contractuel.
Pour plus d’informations ou pour une demande de visite, n’hésitez pas à contacter notre collaborateur Axel au 0488/348.348, de chez Immo Dussart !
Caractéristiques
| Référence | 7780194 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salle de bain | 2 |
| Jardin | Non |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 152 m² |
| Surface du terrain | 60 m² |
| Disponibilité | 22-10-2025 |
| Année de construction | 1900 |
| nombre de garage | 0 |
| parking intérieur | Non |
| parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur | 0 |
| Parking(s) extérieur | 0 |
| Nombre de lots | 3 |
| nombre d'étages | 2 |
| accès handicapés | Non |
| cuisine | Oui |
| chauffage (ind/coll) | individuel |
| ascenseur | Non |
| double vitrage | Oui |
| chauffage | gaz |
| type de cuisine | semi-équipée |
| sdb | douche |
| double vitrage | isol. thermique |
| orientation du bâtiment | sud-ouest |
| Type d'environnement | centre ville |
| risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| Nbre de toilette(s) | 4 |
| nombre de sdd | 2 |
| chambre 1 | 15 m² |
| chambre 2 | 14 m² |
| Salle de séjour | 24 m² |
| Cuisine | 15 m² |
| volets | Oui |
| piscine | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| égouts | Oui |
| électricité | Oui |
| gaz | Oui |
| eau | Oui |
| type de revêtement de sol | carrelages |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| certificat d'électricité | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 04/10/2024 |
| Label PEB | D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 258 |
| Emission CO2 | 64 |
| E total | 13637 |
| PEB code unique | 20251105009202 |
| PEB valide jusqu'au | 11/05/2035 00:00 |
| Date du PEB | 11/05/2025 00:00 |
Localisation
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