Description
Infos et visites CINTHIA 0471/28.75.92. A RENOVER !! Dans le charmant villa de Baisy-Thy (Genappe) à quelques minutes du centre et 500 mètres de la Nationale 5 en plein coeur du Brabant Wallon. A 50 mètres de l'école communale. Cette maison 3 façades à rénover vous propose une surface idéale habitable de 240 m2 avec de grands espaces de vies et de nombreuses possibilités selon votre projet personnel et de profession libérale. En retrait de la rue elle se compose également d'un atelier pour professionnel ou artisan avec accès facile et parking pour camionnette. Au rez de chaussée vous trouverez, une cuisine de 10m2, une salle à manger de 20m2 avec feu ouvert, un living sur 2 niveaux de 50m2 avec feu ouvert, une buanderie de 15m2 avec espace douche prévu. A l'étage, un hall de nuit de 15m2, un wc séparé, une vaste de salle bain (travaux à finaliser) avec baignoire, douche de 22 m2, une grande chambre avec dressing complet de 30 m2, une grande chambre 25m2 et une troisième de 21m2 avec possibilité mezzanine. Dans les combles, grand palier bureau de 28m2 et une chambre de 32m2. Chaudière au mazout, boiler (1500L). PEB E (358Kw/m2/an) Cuve de 1500L. Terrasse de 80m2 plus parking extérieur 2 voitures, atelier et pool house avec petite cuisine et barbecue. Faire offre à partie de 299.000 euros (sous réserve d'acceptation par le propriétaire).
Caractéristiques
| Référence | 7670866 |
|---|---|
| Catégorie | Maison unifamiliale |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salle de bain | 2 |
| Jardin | Non |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 242 m² |
| Surface du terrain | 350 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1899 |
| nombre de garage | 1 |
| parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur | 1 |
| Parking(s) extérieur | 2 |
| nombre d'étages | 2 |
| orientation du bâtiment | sud |
| risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone riveraine délimitée |
| surface bâtie | 131 m² |
| surface de terrasse 2 | 80 m² |
| Nbre de toilette(s) | 1 |
| nombre de sdd | 1 |
| chambre 1 | 32 m² |
| chambre 2 | 32 m² |
| chambre 3 | 26 m² |
| chambre 4 | 21 m² |
| Nbre de terrasse(s) | 2 |
| Salle de séjour | 50 m² |
| Salle à manger | 20 m² |
| Cuisine | 10 m² |
| bureau | 28 m² |
| cuisine | Oui |
| chauffage (ind/coll) | individuel |
| ascenseur | Non |
| double vitrage | Oui |
| chauffage | mazout (chauf. centr.) |
| type de cuisine | semi-équipée |
| sdb | douche et bain |
| double vitrage | isol. thermique et acoustique |
| buanderie | Oui |
| bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
| affectation urbanistique | Habitation |
| magasins | 5000 m |
| écoles | 50 m |
| transports en commun | 10 m |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Revenu cad. indexé | 441 € |
| Section | D |
| Numéro | 0193NP0000 |
| Revenu cadastral (€) | 441 € |
| Sous régime TVA | Non |
| égouts | Oui |
| centrale tél. | Oui |
| châssis | bois ou pvc |
| surface de terrasse 1 | 80 m² |
| capacité de la citerne à mazout | 1500 |
| certificat d'électricité | oui, non conforme |
| E total | 481 |
| PEB code unique | 20231008001561 |
| PEB valide jusqu'au | 10/08/2033 00:00 |
| Date du PEB | 10/08/2023 00:00 |
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