Description

***** OPTION *****

A proximité des Guillemins et de la place Général Leman, un appartement de deux chambres entièrement rénové récemment.

Au premier étage d'une résidence tranquille, il offre un cadre de vie très agréable en disposant d'un grand séjour lumineux de 33 m2, d'une cuisine équipée (10m2) avec accès à la terrasse (4,5m2), d'un beau hall d'entrée (6,5m2) avec wc et espace buanderie comprenant un adoucisseur d'eau, tandis que le hall de nuit (7,5m2) mène à deux grandes chambres (15m2)(14,5m2), une salle de douches (5,25m2) et un espace de rangement (2m2). Une grande cave de 13m2 en sous-sol complète très utilement cette proposition.Pour votre confort et votre tranquillité, la porte d'entrée est sécurisée et résistante au feu, les chambres sont équipées de volets électriques et l'installation électrique est conforme.PEB B ** n° 20260505035843 ** 18 930 kwh/an ** 161 kwh/m2/an.

Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière BIV - 04 222.39.39

Informations générales

Étage: 1
Nombre de toilettes: 1
Nombre de chambres: 2
Surface habitable: 118 m²
Nombre de salles de bain: 1
Disponibilité: À l'acte

PEB & énergie

Label PEB: PEBB
Certificat d'électricité: Oui, conforme RGIE
Valeur PEB: 161 kWh/m²/an
Référence PEB: 20260505035843
PEB total: 18.930 kWh/an

Financier

Revenu cadastral: € 877
Frais de notaire: € 2.790,46

Confort

Chauffage: C.C. au gaz
Châssis: PVC
Cuisine: Entièrement équipée
Intérieur: Parlophone, Cave, double vitrage, Volets électriques
Vitrage: Double vitrage

Construction

Construction: 3 façades
Toit: Toit plat
Type de construction: Béton
Matériau de toiture: Roofing
Année de construction: 1956

Informations urbanistiques

Droit de préemption: Pas encore demandé(e)
Affectation: Pas encore demandée
Permis: Pas encore demandé(e)
Mesures administratives dans le registre des mesures: Pas encore demandé(e)
Citation: Pas encore demandé(e)
Score G: Inconnu
Permis de lotissement: Pas encore demandé(e)
Score P: Inconnu

Agencement

Cave(-1)

Cave: 13 m²

Premier étage

Hall d'entréeavec wc et buanderie (1,4x1,4=2m2): 6.5 m²
Salle de séjour: 33 m²
Terrasse: 4.5 m²
Cuisine: 9 m²
Hall de nuit: 7.5 m²
Chambre à coucher 1: 14.5 m²
Chambre à coucher 2: 15 m²
Salle de douches: 5.3 m²
Grenier de rangement: 2 m²

* OPTION *

Description

Informations générales

PEB & énergie

Financier

Confort

Construction

Informations urbanistiques

Agencement

Cave(-1)

Premier étage

Une question sur ce bien ?

Autres biens à vendre

Entre Meuse et Dérivation, appart de 2 chambres au calme

* OPTION *

* OPTION *