Beschrijving
Gelegen op de 1ste verdieping van de nieuwbouw met lage energie “Côté Parc”, bevindt dit appartement met 2 slaapkamers zich in een groene omgeving, ideaal gelegen in Court-Saint-Étienne tegenover het park. De doordachte indeling en het westelijk georiënteerde terras van 9 m² laten u optimaal genieten van zonnige avonden in een rustige residentiële omgeving. Alle voorzieningen liggen op wandelafstand: supermarkten, winkels, restaurants van Court Village en het station op minder dan 10 minuten.
Indeling:
Inkomhal / woon- en eetkamer met open keuken (31,78 m²) / terras van 9 m² (west) / nachthal / 2 slaapkamers (10,38 m² en 10,86 m²) / badkamer met douche / apart toilet / wasruimte
Kenmerken & afwerking:
Q-ZEN certificatie – EPC A+ / warmtepomp / vloerverwarming / zonnepanelen / ventilatiesysteem met dubbele flux / hoogrendements PVC-ramen / volledig uitgeruste keuken naar keuze / tegels 60x60 cm (leefruimtes) / houtlooktegels 20x120 cm (slaapkamers)
1 kelder en 1 plaats naar keuze (parkeerplaats, carport of garage) verplicht als bijkomende aankoop. Mogelijkheid tot 6% btw en verlaagde registratierechten van 3% onder voorwaarden. Verkoop onder de Breyne-wet.
Adres
Avenue des Combattants 3-5 - 1490 Court-Saint-Etienne
Kenmerken
| Referentie | 7887053 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Nee |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 84,25 m² |
| Beschikbaarheid | 31/12/2028 |
| Bouwjaar | 2026 |
| aantal garages | 1 |
| parking binnen | Nee |
| parking buiten | Ja |
| carport | Ja |
| aantal parking buiten | 1 |
| carport - aantal | 1 |
| verdiepingen - aantal | 3 |
| voorzieningen gehand. | Ja |
| keuken | Ja |
| airco | Nee |
| type verwarming | Vloerverwarming gedeeltelijk |
| lift | Ja |
| dubbele beglazing | Ja |
| type verwarming | warmtepomp |
| type lift | personenlift |
| keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| badkamer | douche |
| type dubbele beglazing | thermische onderbreking |
| parlofoon | Ja |
| videofoon | Ja |
| wasplaats | Ja |
| toiletten - aantal | 1 |
| aantal douchekamers | 1 |
| slaapkamer 1 | 10.86 m² |
| slaapkamer 2 | 10.36 m² |
| woonkamer | 31.73 m² |
| terras 1 - oriëntatie | west |
| zwembad | Nee |
| onder BTW stelsel | Ja |
| type schrijnwerkerij | pvc |
| Type buurt | stadskern |
| Type buurt 2 | handelsligging |
| oriëntatie van de voorgevel | west |
| O-Peil | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| terras 1 | 9 m² |
| elektriciteitskeuring beschikbaar | ja, conform |
| EPC-klasse | Ap |
| EPC (Kwh/m²/j) | 45 |
| CO2 uitstoot | 5 |
Ligging
Plan een bezoek.
Laat uw gegevens achter, de makelaar neemt snel contact op.
Bedankt!
Uw aanvraag is verzonden. We nemen snel contact met u op.
