Beschrijving
Ideaal gelegen in het hart van Braine-l'Alleud, dit appartement van 78 m² met terras van 8 m², gelegen op de 3de verdieping van het project Bellecour, maakt deel uit van een geheel van 98 appartementen verdeeld over 3 gebouwen (A, B en C), elk met een privé buitenruimte (terras of tuin). Gevels in natuursteen, begroeide daken en mooie plafondhoogtes.
Dit appartement biedt een serene sfeer in een dynamische wijk, met alle voordelen van de stad in de buurt: winkels, scholen, cultureel centrum en vlotte toegang tot het station en het openbaar vervoer. Op 20 km van Brussel en dicht bij de grote invalswegen.
Het is samengesteld uit een inkomhal, een woonkamer met eetruimte en open ingerichte keuken, één slaapkamer, een badkamer, een apart toilet en een terras van 8 m².
Kwaliteitsafwerking: aluminium schrijnwerk (Reynaers) met hoogperformante dubbele beglazing, dubbel ventilatiesysteem (type D), versterkte veiligheidsdeur, volledig uitgeruste keuken (AEG of gelijkwaardig), videofonie, collectieve gasketel.
Kelder, binnenparking(s) en motorparking INBEGREPEN IN DE PRIJS.
EPC A. Registratierechten: 12,5% op de grond + 21% btw op de constructie, met mogelijkheid tot 3% registratierechten en 6% btw onder voorwaarden.
Adres
Rue Jules Hans 1 - 1420 Braine-l'Alleud
Kenmerken
| Referentie | 7859466 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Nee |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 78 m² |
| Beschikbaarheid | 01/10/2024 |
| Bouwjaar | 2024 |
| parking binnen | Ja |
| parking buiten | Nee |
| aantal parking binnen | 1 |
| verdiepingen - aantal | 4 |
| voorzieningen gehand. | Ja |
| type verwarming | collectief |
| lift | Ja |
| type verwarming | gas |
| keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| badkamer | douche |
| toiletten - aantal | 1 |
| aantal douchekamers | 1 |
| slaapkamer 1 | 14.7 m² |
| woonkamer | 34.5 m² |
| terras 1 - oriëntatie | zuidwesten |
| zwembad | Nee |
| onder BTW stelsel | Ja |
| Type buurt | stadskern |
| O-Peil | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| terras 1 | 8 m² |
| elektriciteitskeuring beschikbaar | ja, conform |
| EPC-klasse | A |
| EPC (Kwh/m²/j) | 47 |
| CO2 uitstoot | 11.6 |
| EPC unieke code | 20260112512314 |
Ligging
Plan een bezoek.
Laat uw gegevens achter, de makelaar neemt snel contact op.
Bedankt!
Uw aanvraag is verzonden. We nemen snel contact met u op.
