Beschrijving
Immo Dussart presenteert u een mooie kans om een gemengd gebouw met aparte ingang te verwerven, ideaal gelegen in het hart van Charleroi en dicht bij alle voorzieningen.
Het gebouw bestaat uit een commerciële gelijkvloers en twee appartementen met elk één slaapkamer.
Gelijkvloers:
Commerciële ruimte, vroeger gebruikt als de bar “L’Échiquier”, met een aparte inkomhal die toegang geeft tot de twee appartementen.
Eerste verdieping:
Een tweede inkomhal die toegang geeft tot de twee appartementen.
Indeling:
1e appartement: Een lichtrijke woonkamer, een half uitgeruste keuken, één slaapkamer en een doucheruimte.
2e appartement: Een inkomhal die leidt naar een ruime en heldere woonkamer met open keuken, een badkamer en één slaapkamer.
Uitrusting: PVC-ramen met dubbele beglazing overal, gascentrale verwarming voor de appartementen en stookoliecentrale verwarming voor de handelszaak. Gescheiden elektriciteitsmeters voor de handel en de twee appartementen. Elektriciteit conform de normen.
Vraagprijs: 249.000€, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
Informatieve en niet-contractuele advertentie.
Voor meer informatie of een bezoek, neem gerust contact op met onze medewerker Axel op 0488/348.348, van Immo Dussart!
Kenmerken
| Referentie | 7780194 |
|---|---|
| Categorie | Gebouw voor gemengd gebruik |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Tuin | Nee |
| Garage | Nee |
| Terras | Nee |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 152 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 60 m² |
| Beschikbaarheid | 22/10/2025 |
| Bouwjaar | 1900 |
| aantal garages | 0 |
| parking binnen | Nee |
| parking buiten | Nee |
| aantal parking binnen | 0 |
| aantal parking buiten | 0 |
| Partij | 3 |
| verdiepingen - aantal | 2 |
| voorzieningen gehand. | Nee |
| keuken | Ja |
| type verwarming | individueel |
| lift | Nee |
| dubbele beglazing | Ja |
| type verwarming | gas |
| keuken - type | gedeeltelijk geïnstalleerd |
| badkamer | douche |
| type dubbele beglazing | thermische onderbreking |
| Oriëntatie | zuidwesten |
| Type buurt | stadskern |
| O-Peil | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| toiletten - aantal | 4 |
| aantal douchekamers | 2 |
| slaapkamer 1 | 15 m² |
| slaapkamer 2 | 14 m² |
| woonkamer | 24 m² |
| keuken | 15 m² |
| luiken | Ja |
| zwembad | Nee |
| vonnissen | Nee |
| bouwvergunning | Nee |
| verkavelingvergunning | Nee |
| voorkooprecht | Nee |
| riolering | Ja |
| elektriciteit | Ja |
| gas | Ja |
| water | Ja |
| vloerbedekking - type | tegels |
| winkels in de buurt | Ja |
| scholen in de buurt | Ja |
| openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| sportcentrum in de buurt | Ja |
| autostrade in de buurt | Ja |
| elektriciteitskeuring beschikbaar | ja, conform |
| datum elektriciteitskeuring | |
| EPC-klasse | D |
| EPC (Kwh/m²/j) | 258 |
| CO2 uitstoot | 64 |
| E totaal | 13637 |
| EPC unieke code | 20251105009202 |
| EPC valid until | 11/05/2035 00:00 |
| EPC datum | 11/05/2025 00:00 |
Ligging
Plan een bezoek.
Laat uw gegevens achter, de makelaar neemt snel contact op.
Bedankt!
Uw aanvraag is verzonden. We nemen snel contact met u op.
