+32 2 357 18 18 info@immodussart.be Erkend vastgoedmakelaar BIV 101 721
Immo Dussart — since 1981
Home / Te koop / Villa te koop

Villa te koop

1640 Rhode-Saint-Genèse
499 000 €
2slaapkamers
1badkamers
175 m²oppervlakte
1parkeerplaatsen
FEPC
7226916referentie

Beschrijving

Aan uw projecten!

Gelegen aan een mooie, rustige en groene eenrichtingslaan, ontdekt u deze vrijstaande villa, gebouwd in 1957, op een terrein van 6 are (600 m²) en op korte afstand van het voorplein van Notre-Dame.

Bezoek & Informatie: 0488 24 24 24

De woning beschikt over een bruto vloeroppervlakte van ongeveer 213 m² en biedt tal van mogelijkheden voor een renovatieproject, een verbouwing met uitbreiding of een volledige heropbouw, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige stedenbouwkundige vergunningen.

De woning is momenteel als volgt ingedeeld:

Inkomhal met afzonderlijk toilet
Lichte woonkamer met open haard
Kleine aangrenzende keuken
2 slaapkamers
Badkamer
Zolder, die ingericht kan worden, onder meer door het plaatsen van dakkapellen
Kelders
Garage
Parkeerplaats

Buiten kunt u genieten van een aangename tuin van ongeveer 350 m². Een gedeelte van de tuin is bebost en ligt lager, bereikbaar via enkele treden.

Deze eigendom geniet van een bevoorrechte ligging, rustig en groen, aan één van de mooie lanen van de gemeente, en toch dicht bij de dagelijkse voorzieningen en het voorplein van Notre-Dame.

EPC: F
Bezoek & Informatie: 0488 24 24 24

Een eigendom met tal van mogelijkheden om een mooi vastgoedproject te realiseren.

Kenmerken

Referentie7226916
CategorieVilla
GemeubeldNee
Aantal kamers2
Aantal badkamers1
TuinJa
GarageJa
TerrasNee
ParkingJa
Bewoonbare oppervlakte175 m²
Oppervlakte van het terrein600 m²
Beschikbaarheid01/10/2026
Bouwjaar1957
aantal garages1
parking binnenJa
parking buitenJa
geventileerde ruimteNee
carportNee
aantal parking buiten1
type dak - typeschuin dak
verdiepingen - aantal3
voorzieningen gehand.Nee
keukenJa
type verwarmingindividueel
liftNee
dubbele beglazingNee
type verwarminggas
keuken - typekitchenette
badkamerligbad
parlofoonNee
Oriëntatiezuid
Type buurtresidentiële wijk
Type buurt 2bosrijk
oriëntatie van de voorgevelzuid
O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
breedte aan straatkant15 m
bebouwde oppervlakte72 m²
toiletten - aantal1
aantal douchekamers1
slaapkamer 113.5 m²
slaapkamer 29 m²
gevelbreedte - breedte7.5 m
woonkamer20 m²
keuken4.3 m²
terras 1 - oriëntatienoord
wasplaatsJa
zolderJa
kelderJa
onroerende voorheffing - bedrag1504.69 €
zwembadNee
kad.ink. geïndexeerd - bedrag4103 €
kadastraal inkomen (€) - bedrag1784 €
onder BTW stelselNee
bewonerNee
type schrijnwerkerijhout
elektriciteitskeuring beschikbaarja, niet conform
EPC (Kwh/m²/j)922
CO2 uitstoot17818
EPC unieke code

Ligging

Interesse?

Plan een bezoek.

Laat uw gegevens achter, de makelaar neemt snel contact op.

Bedankt!

Uw aanvraag is verzonden. We nemen snel contact met u op.