Beschrijving
Aan uw projecten!
Gelegen aan een mooie, rustige en groene eenrichtingslaan, ontdekt u deze vrijstaande villa, gebouwd in 1957, op een terrein van 6 are (600 m²) en op korte afstand van het voorplein van Notre-Dame.
Bezoek & Informatie: 0488 24 24 24
De woning beschikt over een bruto vloeroppervlakte van ongeveer 213 m² en biedt tal van mogelijkheden voor een renovatieproject, een verbouwing met uitbreiding of een volledige heropbouw, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige stedenbouwkundige vergunningen.
De woning is momenteel als volgt ingedeeld:
Inkomhal met afzonderlijk toilet
Lichte woonkamer met open haard
Kleine aangrenzende keuken
2 slaapkamers
Badkamer
Zolder, die ingericht kan worden, onder meer door het plaatsen van dakkapellen
Kelders
Garage
Parkeerplaats
Buiten kunt u genieten van een aangename tuin van ongeveer 350 m². Een gedeelte van de tuin is bebost en ligt lager, bereikbaar via enkele treden.
Deze eigendom geniet van een bevoorrechte ligging, rustig en groen, aan één van de mooie lanen van de gemeente, en toch dicht bij de dagelijkse voorzieningen en het voorplein van Notre-Dame.
EPC: F
Bezoek & Informatie: 0488 24 24 24
Een eigendom met tal van mogelijkheden om een mooi vastgoedproject te realiseren.
Kenmerken
| Referentie | 7226916 |
|---|---|
| Categorie | Villa |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Garage | Ja |
| Terras | Nee |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 600 m² |
| Beschikbaarheid | 01/10/2026 |
| Bouwjaar | 1957 |
| aantal garages | 1 |
| parking binnen | Ja |
| parking buiten | Ja |
| geventileerde ruimte | Nee |
| carport | Nee |
| aantal parking buiten | 1 |
| type dak - type | schuin dak |
| verdiepingen - aantal | 3 |
| voorzieningen gehand. | Nee |
| keuken | Ja |
| type verwarming | individueel |
| lift | Nee |
| dubbele beglazing | Nee |
| type verwarming | gas |
| keuken - type | kitchenette |
| badkamer | ligbad |
| parlofoon | Nee |
| Oriëntatie | zuid |
| Type buurt | residentiële wijk |
| Type buurt 2 | bosrijk |
| oriëntatie van de voorgevel | zuid |
| O-Peil | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| breedte aan straatkant | 15 m |
| bebouwde oppervlakte | 72 m² |
| toiletten - aantal | 1 |
| aantal douchekamers | 1 |
| slaapkamer 1 | 13.5 m² |
| slaapkamer 2 | 9 m² |
| gevelbreedte - breedte | 7.5 m |
| woonkamer | 20 m² |
| keuken | 4.3 m² |
| terras 1 - oriëntatie | noord |
| wasplaats | Ja |
| zolder | Ja |
| kelder | Ja |
| onroerende voorheffing - bedrag | 1504.69 € |
| zwembad | Nee |
| kad.ink. geïndexeerd - bedrag | 4103 € |
| kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1784 € |
| onder BTW stelsel | Nee |
| bewoner | Nee |
| type schrijnwerkerij | hout |
| elektriciteitskeuring beschikbaar | ja, niet conform |
| EPC (Kwh/m²/j) | 922 |
| CO2 uitstoot | 17818 |
| EPC unieke code |
Ligging
Plan een bezoek.
Laat uw gegevens achter, de makelaar neemt snel contact op.
Bedankt!
Uw aanvraag is verzonden. We nemen snel contact met u op.



