Description
Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble neuf basse énergie « Côté Parc », cet appartement 1 chambre bénéficie d'un atout rare : un jardin privatif de 61 m² orienté Est, prolongé d'une terrasse de 14 m², accessibles directement depuis le séjour. Un cadre de vie paisible et verdoyant, à Court-Saint-Étienne, à moins de 10 minutes à pied des supermarchés, commerces, restaurants de Court Village et de la gare.
Composition :
Hall d'entrée avec cave privatif / Buanderie / WC séparé / Séjour-salle à manger avec cuisine ouverte (26,90 m²) donnant sur la terrasse et le jardin / Terrasse 14 m² / Jardin privatif 61 m² orienté Est / 1 chambre (12,58 m²)
Équipements & finitions :
Certification Q-ZEN – PEB A+ / Pompe à chaleur / Chauffage par le sol / Panneaux photovoltaïques / Ventilation double flux / Châssis PVC haute performance / Cuisine super équipée au choix / Carrelage 60x60 cm (pièces de vie) / Imitation parquet 20x120 cm (chambre)
1 emplacement au choix (parking, carport ou garage) obligatoire en supplément. TVA à 6% et droits d'enregistrement réduits à 3% possibles sous conditions. Vente sous loi Breyne.
Infos & visites : Nicolas Dussart – 0488 14 65 37
Immo Dussart Waterloo : 02 357 18 18 / Chaumont-Gistoux : 010 45 22 22
Adresse
Avenue des Combattants 3-5 - 1490 Court-Saint-Etienne
Caractéristiques
| Référence | 7887055 |
|---|---|
| Catégorie | Rez-de-ch. avec jardin |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salle de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 68,47 m² |
| Disponibilité | 31-12-2028 |
| Année de construction | 2026 |
| nombre de garage | 1 |
| parking intérieur | Non |
| parking extérieur | Oui |
| carport | Oui |
| Parking(s) extérieur | 1 |
| nombre de carport | 1 |
| nombre d'étages | 3 |
| accès handicapés | Oui |
| cuisine | Oui |
| air conditionné | Non |
| ascenseur | Oui |
| double vitrage | Oui |
| chauffage | pompe à chaleur |
| type d'ascenseur | personnes |
| type de cuisine | super-équipée |
| sdb | douche |
| double vitrage | isol. thermique |
| parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| buanderie | Oui |
| Nbre de toilette(s) | 1 |
| nombre de sdd | 1 |
| chambre 1 | 12.58 m² |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Salle de séjour | 26.9 m² |
| orientation de la terrasse 1 | est |
| piscine | Non |
| Sous régime TVA | Oui |
| châssis | pvc |
| Type d'environnement | commerce |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| surface de terrasse 1 | 14 m² |
| certificat d'électricité | oui, conforme |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 45 |
| Emission CO2 | 5 |
Localisation
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