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Rez-de-chaussée à vendre

1400 Nivelles
A partir de 449.000 €
2chambres
2salles de bain
102 m²surface
1parkings
APEB
7879110référence

Description

Immo Dussart vous propose en exclusivité ce magnifique appartement d'exception aux finitions premium, situé au rez-de-chaussée et bénéficiant d'un superbe jardin plein sud privatif.

Situé au sein du prestigieux projet "Îlot Saint-Roch", cet appartement prend place dans le bâtiment proposant les finitions les plus haut de gamme du quartier. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal.

Développant une superficie de 102 m², il se compose de deux grandes chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle de douche complète le bien, ainsi qu'un WC invités.

Vous découvrirez ensuite un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Un espace est prévu pour accueillir une cuisine ouverte : libre à vous de choisir celle qui correspond parfaitement à vos goûts et à votre style de vie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin avec terrasse offrant une vue dégagée, idéal pour vos moments de détente.

Le bien est également complété par une grande cave équipée de l'électricité ainsi qu'une spacieuse place de parking en option.

Prix : 469.500 €

Vente soumise au régime de la TVA.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Romain Thinnes – Immo Dussart au 0492 76 27 63.

Caractéristiques

Référence7879110
CatégorieRez-de-chaussée
MeubléNon
Nombre de chambres2
Nombre de salle de bain2
JardinOui
GarageNon
TerrasseOui
ParkingOui
Surface habitable102 m²
Disponibilitéimmédiatement
Année de construction2025
nombre d'étages2
accès handicapésOui
ascenseurOui
chauffagegaz
type de cuisinenon-équipée
Nbre de toilette(s)2
nombre de sdd2
chambre 116 m²
chambre 212 m²
piscineNon
Sous régime TVAOui
LouéNon
Type d'environnementcalme
risque d'inondationpas situé en zone inondable
certificat d'électricitéoui, conforme
Label PEBA
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)3685
Emission CO265
PEB code unique/

Localisation

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