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Villa à louer

1410 Waterloo
3.500 €
5chambres
3salles de bain
472 m²surface
3parkings
BPEB
7877226référence

Description

Villa familiale rénovée – 5 chambres, bureau – Quartier Versailles

Dans le très recherché quartier Versailles, découvrez cette belle villa de style classique, récemment rénovée, offrant de généreux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec vestiaire et WC invités dessert un agréable séjour en L d’environ 58 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d’un feu cassette fonctionnel.

La cuisine récente et entièrement équipée, d’environ 39 m², dispose d’un îlot central et d’un espace repas convivial. Un bureau de ±16 m² complète ce niveau.

À l’étage, la maison propose 5 chambres, toutes équipées de rangements. La suite parentale de ±20 m² bénéficie de sa propre salle de bains avec baignoire, douche, WC et double lavabo.

Les quatre autres chambres, d’environ 12, 14, 13,5 et 15,5 m², disposent également de nombreux rangements et, pour certaines, d’un lavabo ou d’une baignoire. Une salle de douche indépendante et un WC séparé complètent l’étage.

Le sous-sol offre une buanderie équipée, plusieurs caves de rangement ainsi qu’une pièce supplémentaire avec salle de douche privative. Cet espace polyvalent peut parfaitement convenir comme chambre d’amis, salle de jeux ou espace de loisirs.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse et d’un jardin privatif, offrant un environnement verdoyant et agréable pour les moments en famille ou entre amis.

La propriété bénéficie également d’un grand garage pouvant accueillir 3 à 4 voitures, avec porte automatique, ainsi que de places de parking supplémentaires.

PEB : B+

Système d’aération récent – Alarme

Disponible.

Jardin de 7a42ca plus servitude de jouissance de 3a10ca d'un terrain appartenant à la compagnie des eaux, soit 10a52ca au total.

A visiter sans tarder !

Caractéristiques

Référence7877226
CatégorieVilla
MeubléNon
Nombre de chambres5
Nombre de salle de bain3
JardinOui
GarageOui
TerrasseOui
ParkingOui
Surface habitable472 m²
Surface du terrain1100 m²
Disponibilitéimmédiatement
Année de construction1973
nombre de garage3
parking intérieurOui
parking extérieurOui
Parking(s) intérieur3
Parking(s) extérieur3
nombre d'étages3
accès handicapésOui
cuisineOui
air conditionnéNon
chauffage (ind/coll)individuel
ascenseurNon
double vitrageOui
chauffagegaz (chau. centr.)
type de cuisinesuper-équipée
sdbdouche et bain
double vitrageisol. thermique et acoustique
buanderieOui
vérandaNon
bureauOui
conciergeNon
GrenierOui
CaveOui
Nbre de toilette(s)3
nombre de sdd4
chambre 120.35 m²
chambre 215.72 m²
chambre 314 m²
chambre 413.3 m²
chambre 511.54 m²
Salle de séjour58 m²
Cuisine40 m²
Possibilité profession libérale22 m²
bureau16 m²
magasins950 m
écoles1200 m
centre sportif600 m
MagasinsOui
EcolesOui
Transports en communOui
PlageNon
Centre sportifOui
AutorouteOui
Autoroute2100 m
piscineNon
sécuritéOui
AlarmeOui
égoutsOui
électricitéOui
télévision par cableOui
gazOui
câbles téléphoniquesOui
eauOui
châssisbois ou pvc
Type d'environnementrésidentiel
Type d'environnement 2villa
risque d'inondationpas situé en zone inondable
surface de terrasse 150 m²
affectation urbanistiquezone industrielle
type d'intimationrèglement à l'amiable
certificat d'électricitéoui, conforme
Label PEBB
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)147
Emission CO227
PEB code unique20260630037673
PEB valide jusqu'au06/30/2036 00:00
Date du PEB06/30/2026 00:00
Modalités de chargesremboursement annuel par le locataire

Localisation

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