Description
Idéalement situé au cœur de Braine-l'Alleud, cet appartement de 144 m² avec terrasses de 25 m², situé au 1er étage du projet Bellecour, fait partie d'un ensemble de 98 appartements répartis sur 3 immeubles (A, B et C), chacun avec un espace extérieur à usage privatif (terrasse ou jardin). Façades en pierres naturelles, toitures végétalisées et belles hauteurs sous plafond.
Cet appartement offre une atmosphère sereine dans un quartier dynamique, avec tous les avantages de la ville à proximité : commerces, écoles, centre culturel, et un accès facile à la gare et aux transports en commun. À 20 km de Bruxelles et proche des grands axes autoroutiers.
Il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec salle à manger et cuisine équipée ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que de terrasses pour un total de 25 m².
Finitions de qualité : châssis en aluminium (Reynaers) avec double vitrage performant, système double flux (type D), porte de sécurité renforcée, cuisine super équipée (AEG ou équivalent), vidéophonie, chaudière au gaz collective.
La cave, les parking(s) intérieurs et le parking moto COMPRIS DANS LE PRIX.
PEB A. Droits d'enregistrement : 12,5 % sur le terrain + 21 % TVA sur la construction, avec possibilité de 3 % droits d'enregistrement et TVA à 6 % sous conditions.
Caractéristiques
| Référence | 7859475 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salle de bain | 2 |
| Jardin | Non |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 144 m² |
| Disponibilité | 01-10-2024 |
| Année de construction | 2024 |
| parking intérieur | Oui |
| parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur | 2 |
| nombre d'étages | 4 |
| accès handicapés | Oui |
| ascenseur | Oui |
| chauffage | gaz |
| type de cuisine | super-équipée |
| Nbre de toilette(s) | 2 |
| nombre de sdd | 1 |
| chambre 1 | 12.5 m² |
| chambre 2 | 12 m² |
| chambre 3 | 9.7 m² |
| orientation de la terrasse 1 | est |
| surface balcony 1 | 19 m² |
| surface balcony 2 | 6 m² |
| piscine | Non |
| Sous régime TVA | Oui |
| Type d'environnement | centre ville |
| risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| surface de terrasse 1 | 25 m² |
| certificat d'électricité | oui, conforme |
| Label PEB | B |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 77 |
| Emission CO2 | 16.99 |
| PEB code unique | 20260112503111 |
Localisation
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