Bureaux à louer
Description
Une excellente opportunité d'investissement se présente au rez-de-chaussée et au premier étage d'un immeuble situé dans un parc de bureaux prestigieux, agréable et spacieux. Le locataire actuel est un occupant renommé qui occupe les locaux depuis 2011.
La propriété comprend 1 598 m² d'espace de bureau et 109 m² d'archives. Elle dispose de 45 places de parking intérieures et de 2 places de parking extérieures. La durée du bail va du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2031, avec un revenu locatif indexé à 254 016 € par an (charges non comprises). Le rendement brut est de 7,6 %. Veuillez nous contacter pour plus d'informations.
Caractéristiques
| Référence | 7226296 |
|---|---|
| Catégorie | Bureaux |
| Meublé | Non |
| Surface | 200 m² |
| Disponibilité | 01-01-2026 |
| nombre d'étages | 2 |
| accès handicapés | Oui |
| air conditionné | Oui |
| Nbre de toilette(s) | 2 |
| ascenseur | Oui |
| toilettes H/F | Oui |
| prix/m²/a | 130 € |
| Type d'environnement | boisé |
| risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
Localisation
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