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Appartement à vendre

1400 Nivelles
235.000 €
2chambres
1salles de bain
79 m²surface
EPEB
7878120référence

Description

Immo Dussart Nivelles vous propose aujourd’hui, en exclusivité, ce bel appartement 2 chambres, idéalement situé à Nivelles, à seulement 5 minutes à pied de la gare.

D’une superficie de 79 m², l’appartement offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Il se compose d’un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, donnant accès à une agréable terrasse, ainsi que d’une cuisine séparée.

La partie nuit comprend deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un WC séparé. Les espaces de circulation, particulièrement confortables, renforcent la belle sensation d’espace qu’offre l’appartement.

Une cave privative complète le bien et un parking réservé à la copropriété est à disposition des occupants.

Côté technique : PEB E – 395 kWh/m².an, installation électrique non conforme, chauffage électrique et faibles charges de copropriété. L’appartement sera libre à l’acte.

Sa localisation constitue un véritable atout : gare accessible en 5 minutes à pied, commerces, écoles, clubs sportifs et différentes commodités à proximité immédiate.

Que ce soit pour une occupation personnelle ou comme investissement, cet appartement constitue une opportunité intéressante à Nivelles.

Plus d’informations ou envie d’organiser une visite ?
Thinnes Romain – Immo Dussart
0492 76 27 63

Caractéristiques

Référence7878120
CatégorieAppartement
MeubléNon
Nombre de chambres2
Nombre de salle de bain1
JardinNon
GarageNon
TerrasseOui
ParkingNon
Surface habitable79 m²
Disponibilité01-11-2026
Année de construction1970
parking intérieurNon
parking extérieurNon
nombre d'étages7
accès handicapésOui
ascenseurOui
chauffageelectrique
type de cuisineamer. équipée
Nbre de toilette(s)1
nombre de sdd1
chambre 118 m²
chambre 29 m²
piscineNon
Type d'environnementcentre ville
risque d'inondationpas situé en zone inondable
surface de terrasse 18 m²
certificat d'électriciténon
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)395
Emission CO2102

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