Commerce individuel à vendre
Description
Immo Dussart vous propose aujourd’hui ce magnifique commerce/bureau situé dans le centre de Nivelles.
L’espace développe 77 m² comprenant un espace pour votre profession, une petite cuisine ainsi qu’une toilette. Une mezzanine vient compléter le tout pour, par exemple, y aménager un bureau. Libre à vous d’en faire ce que vous souhaitez : de nombreuses possibilités s’offrent à vous.
En plus des 77 m², nous retrouvons également un espace de stockage de 9 m².
Le bien se situe dans une rue avec beaucoup de passage, idéal pour développer votre visibilité et votre publicité. Le plus gros atout de ce bien : deux grands parkings publics et gratuits à seulement quelques mètres du commerce, l’idéal pour vos clients !
Aspects techniques :
Chauffage électrique avec compteur de nuit
Chauffe-eau de 200 L
Systeme de Caméras
Nouvelle toiture (2022) (18cm d'isolation)
Revenu cadastral : 1.400 €
Intéressé par ce magnifique commerce/bureau, idéal pour tout type d’activité ?
Contactez Thinnes Romain de Immo Dussart au 0492 76 27 63.
Caractéristiques
| Référence | 7833672 |
|---|---|
| Catégorie | Commerce individuel |
| Surface | 77 m² |
| Disponibilité | 01-06-2026 |
| Année de construction | 2013 |
| nombre de garage | 0 |
| parking intérieur | Oui |
| parking extérieur | Oui |
| nombre d'étages | 1 |
| Nbre de toilette(s) | 1 |
| Sous régime TVA | Non |
| Type d'environnement | centre ville |
| risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| chauffage | electrique |
| type de cuisine | amer. semi-équipée |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 0 |
| Emission CO2 | 1 |
Localisation
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