Horeca à vendre
Description
NOUVELLES CONDITIONS - Située au centre de Nivelles, rue du Géant, à proximité de la grand place dans la rue principale semi-piétonne au départ de celle-ci, Immo Dussart vous propose cette surface commerciale de 55 m2 entièrement refaite à neuf avec beaucoup de goût pour une activité d'horeca à consommer sur place ou à emporter.
Composée comme suit : une salle de 38 m2 avec un wc client, une porte atelier coulissante avec vue sur la cuisine de 20m2. S'en suit un stock aménagé d'étagères et un WC pour le personnel. Câblage pour enseigne lumineuse en attente.
Faire offre à partir de 150 000€ pour la surface commerciale, possibilité d'acquérir un parking extérieur à 20.000 €. Installation électrique conforme. Environ 160€ de provision de charge pour les communs par mois. Disponible à l'acte avec prise de possession réelle, sans locataire. Pour plus de renseignements ou une visite : Thinnes Romain, joignable au 0492 76 27 63 !
Adresse
Rue du Géant 4 - 1400 Nivelles
Caractéristiques
| Référence | 7799032 |
|---|---|
| Catégorie | Horeca |
| Surface | 55 m² |
| Disponibilité | 30-09-2025 |
| Année de construction | 2024 |
| Année de rénovation | 2024 |
| nombre d'étages | 1 |
| accès handicapés | Oui |
| cuisine | Oui |
| chauffage (ind/coll) | collectif |
| ascenseur | Non |
| double vitrage | Oui |
| chauffage | chaudière |
| type d'électricité | 380 V |
| type de cuisine | cuisine professionnelle |
| surface bâtie | 55 m² |
| Nbre de toilette(s) | 2 |
| largeur de la vitrine commerciale | 4 |
| nombre de magasins | 1 |
| largeur de façade | 4 m |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Cuisine | 13 m² |
| surface (m²) des toilettes H/F | 2 m² |
| surface commerciale | Oui |
| restaurant | Oui |
| magasins | 10 m |
| écoles | 50 m |
| transports en commun | 20 m |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute | 2500 m |
| piscine | Non |
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Non |
| égouts | Oui |
| électricité | Oui |
| câbles téléphoniques | Oui |
| eau | Oui |
| châssis | aluminium thermique |
| Type d'environnement | centre ville |
| Type d'environnement 2 | commerce |
| risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| Alarme | Oui |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 1 |
| Emission CO2 | 1 |
Localisation
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